Les marchés du logement et leur financement

Le secteur du logement a été à l’origine de la crise mondiale, en particulier
à cause des crédits subprime aux États-Unis. La situation des marchés du
logement et de leur financement a été plus contrastée en Europe. La France,
par exemple, n’a pas connu les excès observés en Espagne ou au Royaume-Uni.
Cependant, le logement est devenu, en France comme ailleurs, un bien
tutélaire, c’est-à-dire que les pouvoirs publics orientent et contrôlent sa
consommation.
L’objectif de ce numéro est de fournir une synthèse aussi complète que
possible des connaissances sur les marchés du logement et leur financement,
principalement en France mais avec de nombreuses références aux autres pays.
Il a été fait appel à des banquiers et praticiens spécialistes du logement et
de son financement, à des économistes et universitaires spécialisés dans
l’immobilier et à des économistes à la Banque de France. Leurs contributions
sont regroupées dans quatre parties. La première traite des aspects
macroéconomiques du logement, la deuxième fournit un panorama assez complet de
l’évolution des statuts d’occupation, la troisième est centrée sur les
différents marchés de l’accession et de la location et sur les politiques les
concernant, et c’est au financement des marchés et à la surveillance que sont
consacrés les derniers articles.
En plus de ce thème principal, ce numéro propose deux articles sur différents
sujets de l’actualité économique et financière, le premier sur l’exclusion
financière en France et le second sur la valorisation comptable des
portefeuilles de trading.